【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市三重區(qū)捷運(yùn)通車後，都更潛力大增，捷運(yùn)站周邊更被新北市政府列為重點(diǎn)都更區(qū)段。不過(guò)由於都更牽涉的問(wèn)題很多，進(jìn)度上都處?kù)丁嘎M(jìn)行中」?fàn)顟B(tài)，未來(lái)一旦達(dá)成都更門檻，三重市容將會(huì)逐步更新成大都會(huì)型態(tài)。

三重區(qū)大同南路都更案?jìng)鞒鲇薪ㄉ逃暾?qǐng)都市更新?tīng)?zhēng)取容積獎(jiǎng)勵(lì)，卻未妥善安置現(xiàn)住戶，新北市政府都市更新處指出，確實(shí)有建商送理此一更新案件，但此案目前尚未進(jìn)入都更法定程序內(nèi)，無(wú)論提及容積獎(jiǎng)勵(lì)核給或建物規(guī)劃未考量現(xiàn)住戶權(quán)益皆言之過(guò)早。

新北市都市更新處代理處長(zhǎng)謝登武表示，此都市更新案為「三重區(qū)大同南段1385地號(hào)等4筆都市更新事業(yè)計(jì)畫案」，由圓富建設(shè)企業(yè)股份有限公司擔(dān)任實(shí)施者，目前尚未辦理公開(kāi)展覽，相關(guān)的容積獎(jiǎng)勵(lì)或建物規(guī)劃都未定案，後續(xù)市府針對(duì)該案審理將依法定程序辦理，儘量為現(xiàn)住戶爭(zhēng)取權(quán)益。

都市更新處更新事業(yè)科科長(zhǎng)程靜如進(jìn)一步指出，針對(duì)建商申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)部分，倘辦理都市更新時(shí)，實(shí)施者或建商可以依都市更新條例規(guī)定申請(qǐng)?zhí)幚碚加兴送恋嘏f違章建築戶之容積獎(jiǎng)勵(lì)，藉由政府適當(dāng)給於容積獎(jiǎng)勵(lì)，促使實(shí)施者針對(duì)現(xiàn)住戶提出安置計(jì)畫，無(wú)論是採(cǎi)用現(xiàn)地安置或是異地安置，均較一般合建案對(duì)現(xiàn)住戶更有利。

新北市政府表示，會(huì)考量現(xiàn)住戶的需求，透過(guò)都市更新審議程序，要求實(shí)施者設(shè)計(jì)適當(dāng)且符合其居住能力之住宅單元。且最重要的，如果實(shí)施者要取得本項(xiàng)容積獎(jiǎng)勵(lì)，依照規(guī)定需要取得現(xiàn)住戶之協(xié)議書，如雙方協(xié)調(diào)不成，市府也不會(huì)核給該項(xiàng)容積獎(jiǎng)勵(lì)。